Dự Án bất động sản Queen Home An Phú Thuận An lạc ngay mặt tiền An Phú 35 - Từ Văn Phước liên kết xuyên thấu DT743 (đang mở rộng 54m), Mỹ Phước Tân Vạn, ĐT 746, Lê Thị Trung và cách vòng xoay An Phú 1km... Queen Home An Phú được hoạch định trở thành một giữa trung tâm Marketing Thương mại theo khuynh hướng hiện đại tại Thành Phố Thuận An, đáp ứng nhu cầu trải nghiệm shopping, vui chơi đẳng cấp của dân cư từ khi Thuận An trở thành Thành Phố vào thời điểm năm 2020.
TỔNG QUAN QUEEN HOME AN PHÚ
- Vị trí: Mặt tiền đường An Phú 35 - Từ Văn Phước, P An Phú, Thành Phố Thuận An, Bình Dương
- Chủ đầu tư: Doanh Nghiệp Trách Nhiệm Hữu Hạn Nhà Đất Bất Động Sản Kim Thuận Phát
- bắt tay hợp tác phát triển và cung cấp chính: Công Ty cổ phần Nhà Đất FCL
- Sản Phẩm: diện tích từ 60 - 150 m2.
- Tiện ích nội khu: Đường nội Bộ 12-18m, hệ thống điện âm, nước thủy cục, trường lớp, trung tâm giao thương, trung tâm giải trí công viên, Shophose...
- Tiện ích ngoại khu: Liền kề chợ Thành Nam, chợ Bình Thuận 2, Đông Đô, siêu thị AEON MALL, bệnh viện Đa Khoa An Phú, bệnh viện thế giới Colombia, Ủy Ban Nhân Dân Phường An Phú, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, Trường trung học phổ thông An Phú, bến xe An Phú...
- Pháp lý: sổ đỏ chính chủ riêng từng nền. Ngân hàng nhà nước tương hỗ vay 70%.
- Hotline: 0902235237 / 0975274727
- Website dự án: http://queenhomeanphu.com
THUẬN AN VÀ NHỮNG CON SỐ ẤN TƯỢNG
trong những năm vừa đây Thành Phố Thuận An,thành phố Dĩ An thu hút sự chú ý của dư luận không chỉ hai địa phương này vừa được lên TP mà còn bởi những thành tựu ấn tượng mà hai Thành Phố này có được trong thời điểm qua. Điển hình trong những thành tựu mà chính quyền, Doanh Nghiệp, cư dân Thành Phố Dĩ An, Thuận An rất có thể tự hào đây chính là cả hai Thành Phố đó đều có phát triển kinh tế, xã hội ấn tượng, tự chủ về thu chi và còn kết dư, đóng góp chi phí.
Rất có thể so sánh tổng thu chi phí của riêng TP Thuận An, hay Dĩ An rất có thể tương đương hoặc lớn hơn thu nhập của cả một tỉnh khác. Theo tiêu chí chung của toàn quốc thì cả 2 TP này không có hộ nghèo.
Tổng mức vốn sản xuất của Thuận An mỗi năm hiện đạt tới trên 263.500 tỷ vnđ, trong đó công nghiệp - thiết kế và xây dựng sở hữu tới gần 80%, TM - Dịch Vụ Thương Mại - du lịch sở hữu tới hơn 20%; còn tỷ suất nông nghiệp trồng trọt chỉ vỏn vẹn 0,08%. Là 1 trong những địa phương đi đầu đóng góp vào thành tích chung của Tỉnh Bình Dương, là 1 trong những tỉnh nộp chi phí lớn số 1 cả nước.
Trên địa bàn TP Thuận An có các khu công nghiệp lớn, không riêng gì mang đến giá trị về sản xuất, xuất khẩu, đóng góp chi phí mà còn tạo ra việc làm cho hàng trăm ngàn người lao động như khu công nghiệp Nước Ta - Singapore (VSIP) 1, Việt - Hương, Đồng An 1... Không chỉ có vậy, còn có thể kể đến nhiều công trình Thương Mại - Dịch Vụ Thương Mại lớn như ẩm thực ăn uống AEON MALL, Lotte Mart...
THUẬN AN KẾT NỐI VÙNG DỄ DÀNG
Không chỉ với người dân Bình Dương, tin tức đi vào hoạt động hai TP Dĩ An, Thuận An còn thu hút sự chú ý quan tâm theo dõi của cả cư dân, cộng đồng Công Ty các nơi khác. Bởi địa thế địa lý thân mật và gần gũi, giao thoa giữa hai Thành Phố này với TP HCM và địa điểm Đông Nam Bộ.
Mặc dù có diện tích quy hoạnh tự nhiên không quá rộng, nhưng TP Dĩ An, TP Thuận An nằm ở giao thoa, khi tiếp giáp với Q9, Q.Thủ Đức TPHCM và TP Biên Hòa, Đồng Nai. Nổi bật như khu Đại học đất nước TP HCM là giữa trung tâm đào tạo, cung cấp nguồn nhân lực lớn của toàn quốc và địa điểm, có tổng diện tích quy hoạnh 643,7ha thì đa phần diện tích nằm trên địa bàn TP Dĩ An với 522ha.
Với địa thế thuận lợi, tập trung nhiều tuyến đường huyết mạch liên tỉnh trải qua như: Quốc lộ 1A, ĐT743, QL13, Mỹ Phước Tân Vạn Quốc lộ 1K, đường sắt Bắc Nam, xa lộ TP.HN, và kết nối với các công trình BX Miền Đông mới và nhà ga của những tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên. Nhiểu dân cư ở Thuận An, Dĩ An rất có khả năng chọn chọn nơi làm việc tại Thành Phố HCM vì khoảng cách gần, giao thông dễ dàng, cơ sở hạ tầng thông thoáng, khang trang, chi phí hợp lý hơn TP. HCM. Nếu tính khoảng cách từ TP Thuận An tới giữa trung tâm Q.1, Thành Phố Hồ Chí Minh chỉ tầm 15km, mất khoảng 20-30 phút chạy xe.
Chưa kể đến, với việc dữ thế chủ động liên kết vùng của Bình Dương thì thời gian sắp tới, việc giao thương, đi lại giữa Thành Phố Thuận An, Dĩ An và xung quanh vị trí sẽ càng dễ dàng hơn. Điển hình như việc Tỉnh Bình Dương và tỉnh Đồng Nai đã có kiến nghị nghiên cứu và điều tra nối dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên về hai địa phương này.
Trước mắt, Bình Dương đang có chiến lược thực hiện dự án giao thông chỗ đông người gắn với xe buýt nhanh để nối Thành Phố mới Tỉnh Bình Dương và bến xe Miền Đông mới, chạy dọc theo tuyến đường Mỹ Phước - Tân Vạn, trải qua địa bàn cả Thành Phố Thuận An và Dĩ An.
NHU CẦU NHÀ Ở CAO CẤP RẤT LỚN
Thuận An là Thành Phố có mật độ người dân đông nhất Bình Dương, từ lâu đã là 1 trung tâm kinh tế sầm uất của Bình Dương với tốc độ tăng trưởng trên 18,5%/năm, nhu cầu nắm giữ BĐS Nhà Đất không hề thấp. Thị phần Nhà Đất BĐS ở chỗ này tăng trưởng rất nhộn nhịp, thu hút nhiều "ông lớn" như Becamex, VSIP, Tập đoàn Vingroup, Gouco Land, DRH Holding, Đất Xanh.
Hiện nay, thị phần BĐS Thuận An, Dĩ An đã tiếp tục tăng hơn 30% so với ở thời điểm cuối năm 2018 và nhiều tố chất thiết lập mặt phẳng giá mới trong vài tháng tới khi Thuận An mới lên TP vào năm 2020. Đây sẽ là một thời cơ lớn cho các chủ đầu tư dự án, đặc biệt là trong toàn cảnh phân khúc thị phần đất trống và Nhà mặt phố TM đang rất "khát" sản phẩm mới.
Theo khảo sát thị trường giao dịch Nhà Đất Bất Động Sản tại địa chỉ Thuận An, Dĩ An. Tỷ giá của đất nền tại địa chỉ trọng tâm Thành Phố Dĩ An, giao động bình quân khoảng 25 - 40 triệu đồng/m2. Với những vị trí thuận lợi hơn như gần BigC, trung tâm hành chính, mức giá này có thể lên tới 60 triệu đồng/m2. Còn tại Thuận An, giá đất nền giao dịch cũng không dịch chuyển nhiều. Giá đất thổ cư dao động khoảng 22 - 40 triệu đồng/m2.
Theo quan sát của chúng tôi, các khu vực tăng giá mạnh trong 1 vài ba năm mới đây như ngã tư 550 Dĩ An, mặt tiền DT 743, QL13, địa điểm quanh Vincom Plaza Dĩ An. Mức giá lên tới 60 - 90 triệu đồng/m2 tùy vị trí, 2 lần năm trước.
Trước Thông tin 2 địa phương này lên Thành Phố ở lúc này chưa ảnh hưởng tác động tới thị trường trong thời gian ngắn vì thực tiễn giá đất nền đã "chạy" cả 2014, nhưng đang khá dừng ở thời điểm dịch bệnh diễn ra phức tạp. Theo đánh giá đất nền Thuận An đã lập đỉnh trong những tháng đầu năm, có khu vực vượt 50 triệu đồng/m2, tăng 40 - 50% chỉ sau vài tháng.
Theo các chuyên viên, thời điểm hiện nay, tác động từ tin tức lên TP đã phản ánh đầy đủ vào diễn biến giá. Tuy vậy, Thuận An, Dĩ An vẫn được thẩm định và đánh giá tốt và có xu hướng tăng giá trong mai sau. Bởi hai bản địa này có những điểm mạnh vệ địa thế, hạ tầng và tiện ích đồng Sở và là những bản địa đầu tàu trong phát triển khu công nghiệp ở Bình Dương, khi Thuận An có các khu công nghiệp, Cụm công nghiệp như khu công nghiệp VSIP 1 (Việt Nam - Nước Singapore 1), KCN Việt Hương, KCN Đồng An còn Dĩ An có tới 7 khu công nghiệp như Sóng Thần 1, Sóng Thần 2, Bình Đường, Tân Đông Hiệp A, Tân Đông Hiệp B, KCN Tân Bình, Cụm công nghiệp may mặc Bình An.
Trước toàn cảnh quỹ đất tại TP.HCM đã hiếm hoi, giá lên cao nên đã phủ rộng qua các bản địa lân cận có tiềm năng phát triển như Thuận An, Dĩ An. 2 Địa bàn này đã có sẵn về liên kết giao thông với TP. Hồ Chí Minh, các tỉnh thành lân cận, có tốc độ đô thị hóa rất mạnh nên gây ra hiệu ứng để giá BĐS Nhà Đất tăng.
gần đó, làn sóng đầu tư của các Doanh Nghiệp lớn từ phân khúc thị trường căn hộ/ Nhà mặt phố từ TPHCM, các khu công nghiệp, khu công trình công cộng, Thương Mại Dịch Vụ tại 2 địa bàn này từng bước một được góp vốn đầu tư nhiều hơn cũng là vấn đề quan trọng thúc đẩy giá Bất Động Sản Nhà Đất tăng.
ĐỊA THẾ TRỌNG TÂM TẠI QUEEN HOME AN PHÚ
Dự án khu đô thị Queen Home An Phú tọa lạc ngay trung tâm gần Vòng xoay An Phú, Queen Home An Phú Nằm ngay giao thoa liên kết vùng giữa TP Thuận An, Thành Phố Dĩ An, Thủ Dầu Một, TP Hồ Chí Minh và Thành Phố Biên Hòa. Đây được xem như là địa điểm tăng trưởng năng động và sầm uất bậc nhất của Tỉnh Bình Dương với ba khu công nghiệp lớn hoạt động nhộn nhịp gồm VSIP, An Phú, Sóng Thần 2, KCN Nam Tân Uyên.
Queen Home An Phú được thụ hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích như chợ Thành Nam, chợ Đông Đô, bệnh viện Đa Khoa An Phú, bệnh viện đa khoa Dự án Vạn Phúc 2, Làng du lịch TP.Sài Gòn, bệnh thế giới Columbia, Khu đo thị VSIP, TTTM Aeon Mall, Lotte Mart, sân gofl Sông Bé, Vincom Plaza Dĩ An... Chỉ trong 15 - 20 phút vận động và di chuyển, từ Queen Home An Phú cũng tiếp tục tiếp cận các tiện ích thuộc TP HCM như Giga Mall, Vincom Q. Thủ Đức, chợ đầu mối Tam Bình, Làng đại học quốc gia TPHCM, khu du lịch Suối Tiên... Tổng thể không riêng gì mang tới cho cư dân Queen Home An Phú những tiện nghi đẳng cấp nhất mà còn cộng hưởng biến dự án thành một tổ hợp kinh doanh độ HOT, sầm uất.
Nhờ vị trí trọng tâm P An Phú TP Thuận An mang tới cho các chủ nắm giữ có cơ hội tăng trưởng kinh doanh vô cùng lôi cuốn bởi nhu yếu giao thương, sử dụng Dịch vụ cao cấp của cư dân tăng lên rất nhanh.
QUEEN HOME AN PHÚ, XỨNG TẦM TP
Không chỉ gần gũi, giao thoa giữa hai Thành Phố này với TP Hồ Chí Minh và địa điểm Đông Nam Bộ. Mà từ việc thành lập hai TP Dĩ An, Thuận An còn thu hút sự quan tâm theo dõi của cả người dân, cộng đồng Doanh Nghiệp các chỗ khác. Người dân ở TP Dĩ An, Thuận An rất có khả năng tự hào đó là cả hai Thành Phố này đều có tăng trưởng kinh tế, xã hội ấn tượng, tự chủ về thu chi và còn kết dư, đóng góp ngân sách.
Phối cảnh Queen Home An Phú
Dự án Queen Home An Phú toạ lạc đường An Phú 35 và cách Vòng xoay An Phú 1km là địa điểm tăng trưởng sầm uất nhất của TP Thuận An. Từ Queen Home An Phú dân cư chuyển nhanh gọn tiếp cận Q9, Quận Thủ Đức, Gò Vấp, cảng hàng không Tân Sơn Nhất. Đây cũng là đầu mối giao thông của những tuyến đường huyết mạch liên kết với TP Thủ Dầu Một, TP mới Bình Dương, Thành Phố Tân Uyên và Thành Phố Đồng Xoài.
Kế bên Quốc lộ 13, DT743, quốc lộ 1, đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn - Nhơn Trạch, ĐT 747, đại lộ Phạm Văn Đồng..., trong tương lai, tuyến metro Thủ Dầu Một - Thuận An - Thành Phố HCM, Thuận An - Miếu Ông Cù, đường sát Dĩ An - Lộc Ninh... Cũng đi qua xung quanh vị trí TP Thuận An. Như vậy, cùng với việc Thuận An đã trở thành TP từ đầu năm năm 2020, Queen Home An Phú sẽ tăng thêm giá trị khi biến thành một TTTM thuận tiện, nơi quy tụ của Hàng trăm Dịch Vụ Thương Mại tiện ích đẳng cấp.
QUYỀN LỢI NHÂN ĐÔI TẠI QUEEN HOME AN PHÚ
Queen Home An Phú Tọa lạc mặt tiền đường An Phú 35 kết nối đồng Sở với mạng lưới hệ thống giao thông vận tải của địa điểm cách đường ĐT 743 (đang ở rộng 54m), Mỹ Phước Tân Vạn, Lê Thị Trung, ĐT746 và cách Vòng xoay An Phú chỉ 1km. Xung quanh Dự Án BĐS là ba khu công nghiệp lớn gồm VSIP 1, cụm CN An Phú, KCN Sóng Thần 2, KCN Nam Tân Uyên đang hoạt động nhộn nhịp. Cho nên, các thủ sở hữu của Queen Home An Phú rất có khả năng vừa ở kết phù hợp với Marketing Thương mại vô cùng thuận lợi.
Hiện giờ Thành Phố Thuận An đang là đô thành có tốc độ tăng trưởng kinh tế - xã hội bậc nhất của Tỉnh Bình Dương. Khi chính thức được công nhận đô thị loại II, Thuận An sẽ tiến hành tăng cường đầu tư rất lớn về cơ sở hạ tầng và Dịch Vụ Thương Mại tiện ích. Như vậy, với địa thế trung tâm, nhiều tiện ích thì việc chọn lựa góp vốn đầu tư vào Queen Home An Phú sẽ mang đến lợi nhuận tốt nhất cho người tiêu dùng.
HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ, SỞ HỮU LÂU DÀI
Với mục tiêu mang trở thành KĐT đẳng cấp tại Thành Phố Thuận An, Queen Home An Phú được đầu tư cơ sở hạ tầng bài bản và đồng Sở với đường nhựa nội Bộ 12-32m, hệ thống điện âm, nước thuỷ cục, hệ thống nước thải - nước mưa riêng biệt, hệ thống viễn thông, cây xanh cảnh quan...
Đặc biệt quan trọng, đất nền trống tại dự án Bất Động Sản Queen Home An Phú được cấp ghi nhận quyền nắm giữ không chuyển biến, lâu dài. Chủ nắm giữ Queen Home An Phú tuyệt đối an tâm và rất có khả năng làm “của để dành” vô cùng giá trị cho thế hệ tương lai.
ĐỄ DÀNG NẮM GIỮ TẠI QUEEN HOME AN PHÚ
Bên cạnh địa thế đắc địa, Nằm ngay trung tâm tiện ích thì gia chủ Queen Home An Phú còn được ngân hàng nhà nước hỗ trợ giải ngân cho vay đến 70%. Người tiêu dùng chỉ cần tỉnh thanh hóa trước 35%, khoảng 550 triệu, phần còn lại người mua được tỉnh thanh hóa dài hạn trong tầm 10 tháng với lãi vay 0% và được ngân hàng nhà nước hỗ trợ giải ngân cho vay với lãi vay ưu đãi, giúp khách hàng giải tối đa áp lực nặng nề tài chính để nắm giữ sản phẩm.
Đặc biệt, người mua giao dịch thành công xuất sắc còn có cơ hội nhận nhiều quà tặng ngay thẻ cào có trị giá 5-10 chỉ vàng SJC và tham gia chương trình bóc thăm điềm may mắn với cơ cấu giải thường.
CHƯƠNG TRÌNH QUÀ TẶNG lôi cuốn NGÀY chính thức mở bán.
1. Mua 5 căn nhà: Tặng 1 xe Oto hiệu: Kia Soluto AT Deluxe phiên bản thượng hạng.
2. Mua 2 căn nhà hoặc 3 nền: Được tặng 1 phiếu rút thăm trúng thưởng 1 xe Oto hiệu: Kia Soluto AT Deluxe phiên bản thượng hạng, Xe SH 125 thượng hạng, 1 cây vàng và nhiều Giải thưởng cuốn hút
3. Các khách hàng xuống cọc trước và trong thời gian ngày mở bán: Được tặng 1 phiếu rút thăm trúng thưởng các giải sau:
+ Giải đặc biệt: Tặng 1 xe máy SH 125.
+ Giải nhất: Tặng 1 cây vàng.
+ Giải nhì: Tặng 5 chỉ vàng.
Lưu ý: tổng thể các Trao Giải sẽ được nhận tượng trưng trong ngày mở bán và khách hàng trúng thưởng chỉ được trao chính thức khi hoàn thành thanh toán đợt 1.
Để hiểu kỹ hơn Thông tin về các dự án khu người dân, quý người tiêu dùng vui lòng liên hệ:
Công Ty cổ phần Bất Động Sản FCL
Hotline: 0902 235 237 | 0975 27 47 27
Website dự án: http://queenhomeanphu.com
